Tout ce que vous devez savoir avant d’acheter une maison
Vous envisagez d’acheter une maison dans les prochains jours ? Nous partageons avec vous tout ce que vous devez savoir avant d’acheter une maison.
Acheter une maison à bon prix
L’une des choses importantes que vous devez savoir avant d’acheter une maison à bon prix est d’avoir une épargne. Assurez-vous de disposer d’une petite ou moyenne épargne. Plus vous avez d’argent sur votre compte bancaire pour l’acompte, plus le prêt hypothécaire sera avantageux et plus vous aurez d’options.
De plus, si vous avez des économies, elles vous aideront à rembourser la dette et à payer votre maison en moins d’années.
Importance de l’historique de l’emploi
À l’appui de documents, vous devez prouver que vous avez un emploi ou des revenus réguliers lorsque vous êtes un premier acheteur ou que vous avez une entreprise ou un commerce qui vous permet de rembourser le prêt hypothécaire pour l’achat de votre maison.
Paiement initial
Un autre aspect important de tout ce que vous devez savoir avant d’acheter une maison est que vous devez verser un acompte inférieur à 20 % du prix total de la maison. En même temps, faites assurer un prêt par la SCHL/CMHC.
Avant d’acheter votre maison, trouvez un conseiller bancaire
Avec une bonne recommandation sur tout ce que vous devez savoir avant d’acheter une maison, le succès de l’achat est assuré.
Un bon conseiller à la banque vous guidera tout au long du processus d’obtention du prêt. Il vous fournira également des informations sur le montant de l’acompte à verser pour votre maison et vous permettra de déterminer le montant que vous pouvez financer en tant que client et le montant de la mensualité que vous devrez verser pour le prêt. Il vous donnera également des conseils sur les prêts hypothécaires et sur celui qui vous convient le mieux.
Demandez conseil à un agent immobilier avant d’acheter votre maison
Une fois que vous avez une idée précise de l’argent que vous avez économisé et que le conseiller de la banque a établi un profil de votre capacité financière, il est temps de chercher un agent immobilier.
L’agent sera chargé de vous fournir des conseils, des services de médiation et de gestion dans les transactions de logement. Il vous conseillera sur le prix que vous pouvez payer pour le bien et le recherchera pour vous, en fonction de votre budget, de vos goûts et de vos besoins, dans la zone géographique où vous en avez besoin, pour mentionner certains avantages.
Comment acheter une maison au Québec ?
Parmi les choses que vous devez savoir avant d’acheter une maison au Québec, il y a le fait que, même si elle peut sembler être une ville chère, avec de bons conseils et beaucoup de patience, vous trouverez de vraies offres.
L’agent immobilier recherchera des offres dans la zone que vous indiquez, s’assurera également de la qualité du service de transport public, de l’eau, de l’électricité, du gazoduc, de l’internet et des autres services disponibles ; vous informera s’il y a des hôpitaux, des pompiers, des épiceries à proximité, etc.
L’agent immobilier s’occupe également d’autres tâches de gestion importantes, comme la vérification de la taille et de la qualité du bien immobilier, pour ne citer que quelques exemples.
Il est conseillé de chercher un agent immobilier car c’est lui qui négociera le meilleur prix pour l’achat de la maison.
Il y a beaucoup de choses que vous devez savoir avant d’acheter une maison, notamment que l’agent immobilier vous aidera à ne pas avoir de problèmes avec la loi, avant, pendant et après l’achat de la propriété, car il s’occupera des procédures légales.
Louer ou acheter une maison ?
Une autre chose que vous devez savoir avant d’acheter une maison est qu’à un moment donné, vous pouvez être en conflit sur la question de savoir si vous voulez louer ou acheter une maison. Un fait important est que la grande majorité des paiements hypothécaires sur une nouvelle maison sont inférieurs ou égaux au loyer d’une maison.
De plus, avec l’achat de la maison, vous obtenez quelque chose qui vous appartient. L’achat d’un logement est une chose que personne d’autre ne vous enlèvera, un endroit où vous pourrez toujours revenir. Un espace que vous avez conçu en fonction de votre personnalité.
Lorsque vous louez, vous ne pouvez pas faire de réparations ou de modifications à cette maison. Au contraire, si vous achetez la propriété, vous pouvez faire toutes les réparations que vous voulez, vous pouvez mettre ou enlever des photos, peu importe si vous mettez des clous sur les murs.
Une maison a sa valeur. Même si vous achetez la maison avec un prêt hypothécaire, au fil des ans, votre maison gagnera en valeur, au cas où vous voudriez la vendre. En revanche, si vous louez une maison, elle ne sera jamais à vous.
Si vous êtes sur le point d’acheter votre maison, vous pouvez obtenir des conseils auprès des experts de ConstructSolutions. Leur expérience leur permet de fournir un service personnalisé et de vous accompagner tout au long du processus d’achat.
